"NUEVO TRES CANTOS"
PROMOCIÓN DE VIVIENDAS VPPB EN LA PARCELA RC.1.6F

44 Viviendas Protegidas

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante zapatas y/o pilotes de hormigón armado. La cimentación se ejecutará conforme a lo indicado en el Estudio Geotécnico.
Estructura de pilares y vigas de hormigón armado.

FACHADAS

El cerramiento será de doble hoja, compuesta por una cara exterior de ladrillo visto, aislamiento termo-acústico y acabado interior de panel yeso laminado tipo PLADUR.

CUBIERTAS

Cubierta horizontal invertida no transitable, impermeabilizada mediante doble lámina impermeabilizante bituminosa y aislada mediante placas de aislamiento térmico extrusionado.

TABIQUERÍA

Divisiones interiores de panel yeso laminado tipo PLADUR con aislamiento en todas las divisiones.

REVESTIMIENTO INTERIORES

SALON Y DORMITORIOS Divisiones interiores de panel yeso laminado tipo PLADUR con aislamiento en todas las divisiones y pintura gotelé color blanco. Suelos de tarima sintética.

COCINA Y BAÑOS Paredes alicatadas con plaqueta cerámica esmaltada y suelos revestidos con gres cerámico. Techos con plancha de escayola lisa pintada al plástico color blanco.

VESTIBULO Y PASILLOS Paredes de panel yeso laminado tipo PLADUR y techos con plancha de escayola lisa pintada en color blanco. Suelos de tarima sintética.


TENDEDERO Paredes de mortero monocapa y/o ladrillo cara vista. Suelo revestido con gres antideslizante.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico en conjunto monoblock.
Persianas de aluminio enrollables en todos los dormitorios y en salones.
Acristalamiento doble termo-acústico.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada a la vivienda de seguridad, rechapada en madera.
Puertas de paso ciegas, lisas y rechapadas en madera.
Armarios tipo monoblock con hojas lisas, rechapadas en madera a juego con las puertas de paso y revestimiento interior en melamina, con balda maletero y barra de colgar.

INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN, FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

Calefacción y agua caliente individual de gas natural con caldera estanca, y radiadores en todas las estancias.
Aparatos sanitarios en color blanco con grifería cromada monomando.
Cisternas con control de descarga.
Preinstalación de aire acondicionado, para sistema multisplit.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD Y COMUNICACIONES

Instalación de electricidad para 220 V., con cuadro de protección situado en el vestíbulo y circuitos independientes de acuerdo con el grado de electrificación.
Tomas de TV y teléfono según normativa de Telecomunicaciones.
Portero automático en el acceso a la urbanización y en los portales.
Ascensores, con puertas telescópicas en cabina y planta, memoria y conexión telefónica de seguridad.

INSTALACIÓN DE CAPTACIÓN DE ENERGÍA SOLAR

Instalación de captación y utilización de energía solar para la producción de agua caliente sanitaria, mediante paneles solares ubicados en la cubierta.

GARAJE Y TRASTERO

Puerta de entrada a garaje con apertura automática con mando a distancia.
Planta sótano pavimentada en hormigón con acabado endurecido y aislamiento específico termoacústico con las viviendas de planta baja.
Instalación de seguridad, ventilación, extracción de CO, detección y protección contra incendios en garaje.

PORTALES

Suelos revestidos con baldosa mármol crema marfil combinado con zonas de mármol emperador, pulido y abrillantado.
Paredes revestidas de yeso pintado con pintura pétrea.
Falso techo de escayola con moldura perimetral.
Felpudo de coco.

PORTALES

Suelos revestidos con baldosa mármol crema marfil combinado con zonas de mármol emperador, pulido y abrillantado.
Paredes revestidas de yeso pintado con pintura pétrea.
Falso techo de escayola con moldura perimetral.
Felpudo de coco.

GARAJES Y TRASTEROS

Puerta de garaje motorizada y automatizada, accionada con mando a distancia y llave magnética.
Pavimento del garaje en microaglomerado asfáltico, con delimitación y señalización de plazas de aparcamiento.
Rampas de garaje realizadas con baldosa hidráulica antideslizante.
Paredes de garaje enfoscadas y pintadas al plástico con zócalo y cenefa de distinto color, combinadas con zonas de chapa conformada semilacada.
Trasteros con puerta metálica, solados en gres y pintados con temple color blanco en paredes y techos.
Instalación de ventilación forzada, sistema de detección de CO y red de extinción de incendios.

URBANIZACIONES, ZONAS COMUNES Y VARIOS

Urbanización privada con cerramiento de la parcela de malla electrosoldada y puerta automática.
Iluminación de portales y escaleras con conexión independiente por plantas y detectores de presencia.