AIG
Asesores de Iniciativas
Inmobiliarias y Gestión, S.A.
Alfredo Marquerie,9
28034-Madrid
TLF.+34 917 397 300
FAX. +34 917 390 341
infoaig@aigsa.es


TRASLADO DE LA OFICINA DE LA CALLE FERMÍN CABALLERO 70, MADRID
SEPTIEMBRE 2012

A partir del próximo 17 de septiembre, se traslada nuestra oficina de atención al público de Madrid a una nueva ubicación, próxima a la actual, donde podrá seguir realizando sus gestiones con las Cooperativas.

Esta situada en la C/ Alfredo Marquerie, 11, Bajo local.
El horario de atención es:
Lunes, martes, miércoles y viernes de 9:00 a 16:00 hrs.
Jueves de 9:00 a 19:00 hrs.

Podrá contactar con nosotros en el teléfono y en la dirección de correo electrónico habituales.

EL PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL EDIFICIO DE LA PROMOCIÓN 1.6A DE I.V. SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA YA ESTÁ TERMINADO.
JULIO 2012

La elaboración del proyecto de ejecución del edificio a construir sobre la Parcela RC VPPB 1.6A ya ha concluido y próximamente será visado por el Colegio de Arquitectos (COAM).

REBAJA DEL IVA, 4%, HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE 2012.
JULIO 2012

Tras la publicación del Real Decreto-Ley 20/2012, de 13 de julio (BOE nº 168 de 14/07/12) que entre otros cambios, modifica los tipos impositivos del IVA, el tipo aplicable a la entrega de edificios o partes de los mismos aptos para su utilización como viviendas, incluidas las plazas de garaje con un máximo de dos unidades y anexos en ellas situados, que se transmitan conjuntamente con los mismos, se mantiene al tipo impositivo del 4% hasta el 31 de diciembre de 2012, pasando a partir de esta fecha al 10%.

Para todos aquellos que estén pensando comprar una vivienda, tienen unos meses para beneficiarse de una rebaja del 6% de IVA.

DEDUCCIÓN FISCAL EN RENTA POR ADQUISICION DE VIVIENDA HABITUAL.
JULIO 2012

Previsiblemente se elimine para el año 2013 la deducción fiscal en renta por adquisición de vivienda habitual. A esta medida se hace mención expresa en la exposición de motivos del RD Ley 20/2012 pero no se desarrollada en el texto del mismo, por lo que cabe esperar la publicación de una nueva norma que así lo establezca. Mientras tanto, todo indica que puede tener acceso a esta deducción quien compre antes del 31 de diciembre de 2012.

FIRMA DE NUEVO PLAN ECONOMICO PARA LOS SOCIOS DE LA PROMOCIÓN 1.6A DE I.V. SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA.
FEBRERO 2012

Próximamente, se va a proceder a la firma de un nuevo plan económico, en el que se ajustarán las cantidades pendientes de pago debido a la modificación del tipo impositivo de I.V.A.

AYUDAS FISCALES PARA LA COMPRA DE VIVIVIENDA.
ENERO 2012

Se mantiene para 2012 el tipo impositivo superreducido del 4% de I.V.A. para la adquisición de primera vivienda, así como a los pagos anticipados que se realicen vinculados a dicha adquisición y se recupera la desgravación en el IRPF por adquisición de vivienda habitual en las mismas condiciones que existían hasta el 31 de diciembre de 2010. Esta medida se aplicará con carácter retroactivo desde enero de 2011. En general, se puede deducir el 15% de las cantidades invertidas en el año para la adquisición o rehabilitación de vivienda habitual hasta un máximo de 9.040€ anuales (con o sin financiación).

Teniendo en cuenta este porcentaje, se puede desgravar hasta un máximo de 1.356€ anuales, lo que disminuye de manera notable el coste final de la operación de compra de vivienda.

Por otro lado, la Comunidad de Madrid, mediante Texto Refundido de las Disposiciones Legales de la Comunidad de Madrid en materia de tributos cedidos por el Estado aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010, de 21 de octubre, de Medidas Fiscales contra la Crisis Económica, aprobó una deducción adicional del 1% por la compra de vivienda habitual de nueva construcción a partir del 30 de abril de 2009.



SOLITADA CALIFICACIÓN PROVISIONAL Y LICENCIA DE OBRAS DE LA PROMOCIÓN 1.6F DE LA COOPERATIVA 0182 VIVIENDAS S.COOP.MAD.
ENERO 2012

Con fecha 12 de enero de 2012 ha sido presentada ante la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid, la solicitud de Calificación Provisional de Viviendas con Protección Pública de la Promoción 1.6F y con fecha 13 de enero de 2012, ante el Ayuntamiento de Tres Cantos, la solicitud de Licencia de Obras.




ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA “ELECCION DE VIVIENDA” DE LA PROMOCIÓN 1.6F DE LA COOPERATIVA 0182 VIVIENDAS S.COOP.MAD.
DICIEMBRE 2011

El día 19 de diciembre se celebró Asamblea General Extraordinaria de socios de la Cooperativa 0182 VIVIENDAS S. COOP. MAD., en la que entre otros puntos del orden del día se trato el tema de “Elección de Vivienda” por los socios de la Promoción de Tres Cantos. Los socios eligieron vivienda en el día 29 de diciembre y a partir de ese día las personas interesadas en incorporarse a la Promoción podrán elegir su vivienda en el momento de realizar la reserva.



LA COOPERATIVA 0182 VIVIENDAS, S.COOP.MAD. YA TIENE PROYECTO BÁSICO DE ARQUITECTURA.
NOVIEMBRE 2011

El Presidente del Consejo Rector ha firmado el Proyecto Básico de arquitectura y ha sido presentado en el Colegio de Arquitectos (COAM) para su visado. En los próximos días se solicitará la calificación provisional y la licencia de obras.

APROBADO REAL DECRETO SOBRE ARANCELES APLICABLES POR NOTARIOS Y REGISTRADORES.
NOVIEMBRE 2011

El Consejo de Ministros del día 11 de noviembre de 2011, ha aprobado un Real Decreto que ordena y clarifica la normativa vigente sobre los aranceles aplicables por notarios y registradores. Afecta a las escrituras de subrogación, novación modificativa y cancelación de créditos hipotecarios, además de introducir criterios de mayor claridad y transparencia en las minutas.

INAUGURADA OFICINA ATENCIÓN AL PÚBLICO DE TRES CANTOS (MADRID).
OCTUBRE 2011

Desde mediados de este mes de octubre, ASESORES DE INICIATIVAS INMOBILIARIAS Y DE GESTIÓN, S.A. pone en funcionamiento una nueva oficina de atención al público en Tres Cantos, cuya finalidad es la de facilitar tanto las gestiones administrativas, como las consultas relacionadas con las Promociones que se están llevando a cabo en el Sector Nuevo Tres Cantos.

La nueva oficina está situada en la calle Comercio, 51 (junto al Ayuntamiento) de Tres Cantos.

El horario de atención es de lunes a viernes de 10:00 a 14:00 y de 15:00 a 19:00h.

LAS ENTREGAS A CUENTAS PARA COMPRA DE VIVIENDA TAMBIÉN TRIBUTAN AL 4% DE IVA
SEPTIEMBRE 2011

Se aplicará el tipo impositivo del 4% a las entregas de viviendas, garajes y anexos cuyo devengo se produzca entre el 20-8-2011 y el 31-12-2011. El tipo impositivo correspondiente a los pagos anticipados que se realicen dentro del citado período y que se encuentren vinculados a las entregas mencionadas no será objeto de rectificación, aunque dichas entregas de bienes se devenguen con posterioridad al día 31-12-2011
Ver Consulta Vinculante